La pépinière est constituée d'une aire d'entrée et de stationnement d'une superficie de 1750 m2 à l'emplacement de la villa de Clercq, sur laquelle s'élève le jeu de paume de 20 x 6 m attenant à une pépinière d'attente et du terrain des 3 anciens jardins, d'une superficie de 1, 2 ha, le sort de celui de la villa Saint-Honoré restant inconnu. Le vallon Provençal canalisé et voûté traverse la propriété pour se jeter dans la mer. Sur la partie de Clercq, on a bâti une serre tempérée vitrée et plusieurs ensembles de bâches couvertes de châssis, pour la préparation de 1000 arbustes à floraison hivernale, de 2500 rosiers et pour la culture des herbacées destinées aux massifs de printemps et pour des plantes annuelles, en alternance. Contre le mur est de cette partie ont été installés un réservoir à purin, 2 hangars, à paillasson et à rempotage, un dépôt de terreau, une serre d'été. Dans la partie Béatrice, on compte 4 serres, dont une hollandaise et une grande serre chaude en fer, pour des plantes exotiques, de jeunes plants, des rosiers, et un ensemble de bâches pour des semis et plantes repiquées. Des plantations non mentionnées devaient occuper une partie de la superficie laissée vacante par ces installations.