Vaste immeuble formant îlot avec quatre cours au centre servant de puits de lumière. L'étage de comble existe uniquement sur la façade antérieure bénéficiant ainsi d'un étage habitable supplémentaire. La façade antérieure sur jardin présente au rez-de-chaussée des appartements alors que la façade orientale sur l'avenue Valrose offre quelques garages. Le rez-de-chaussée de la façade postérieure sur la rue Cadei était destinée à l'origine à de petits commerces (aujourd'hui transformés quelquefois en garages). Les façades sont ordonnancées autour du buste du Maréchal Joffre en bas-relief sur un garde-corps du deuxième étage. La façade sud offre uniquement des porte-fenêtres dont certaines sont couplées par un balconnet. Toiture en tuiles mécaniques et brisis de l'étage de comble recouvert de dalles de ciment amiante. Quatre entrées desservent l'ensemble avec escaliers tournant à retours avec jours. Ascenseurs. Si cet immeuble relève par certains détails d'une architecture type H.B.M. (ferronneries à motifs floraux de série, vestibule réduit, ascenseur d'origine à monnayeur) son aspect général le rapproche de ses voisins, destinés à la population bourgeoise et édifiés plusieurs décennies auparavant. Construit sur la dernière parcelle Nord disponible, parcelle parfaitement exposée, il cherche à copier le type de l'immeuble de villégiature afin de se conformer à cette voie résidentielle et arborée. Il possède d'ailleurs un large jardin sur l'avenue avec pelouses, massifs de fleurs, alignements de palmiers (disparus) et de poteries régionalistes (jarres).