Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Dossier d’œuvre architecture IA06003332
| Réalisé par
Aliotti Jean-Marc
(Rédacteur)
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Aliotti Jean-Marc
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- recensement du patrimoine balnéaire, patrimoine de la villégiature de Nice
hôtel de voyageurs dit hôtel du Grand Palais, actuellement immeuble dit Résidence du Grand Palais.
Œuvre étudiée
Auteur
-
Aliotti Jean-MarcAliotti Jean-MarcCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.
Copyright
- (c) Ville de Nice
Dossier non géolocalisé
Localisation
-
Aire d'étude et canton
Nice - Nice
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Commune
Nice
-
Lieu-dit
Cimiez
-
Adresse
2 boulevard de Cimiez
-
Cadastre
2020
LE
0336
Funiculaire ;
2020
LE
0337
Ancien bâtiment des garages ;
2020
LE
0338
;
2020
LE
0339
;
2020
LE
0340
;
2020
LE
0341
;
2020
LE
0342
Bâtiments d'habitation
Protection au titre du PLU n°571. ;
2020
LE
0343
;
2020
LE
0344
;
2020
LE
0345
-
Dénominationshôtel de voyageurs
-
Appellationshôtel du grand palais
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Destinationsimmeuble
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Parties constituantes étudiées
-
Parties constituantes non étudiéesrestaurant
Ensemble hôtelier construit par Charles Dalmas pour l'homme d'affaires Alfred Donadei en 1911. Il se compose d'une aile principale complétée par une annexe désignée comme le Petit Palais, accueillant aussi les espaces d'accueil et un restaurant. Le chantier se caractérise par la mise en œuvre d'une ossature métallique habillée d'une façade en maçonnerie ; c'est l'une des premières structures de ce type à Nice, permettant d'atteindre 9 étages. Le Grand Palais est le plus haut édifice construit de la Belle Époque à Nice. Il présente également l'originalité d'offrir 150 "grands et petits" appartements meublés, pouvant faire de lui la première résidence hôtelière de "pied-à-terre" de la Côte d'azur. Il est transformé en copropriété dès le début des années 1920.
-
Période(s)
- Principale : 1er quart 20e siècle , daté par source
-
Dates
- 1911, daté par source
-
Auteur(s)
-
Auteur :
Dalmas Charlesarchitecte attribution par sourceDalmas CharlesCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Architecte niçois, né en 1863, formé à l'École des Arts Décoratifs de Nice puis à l'École des Beaux-Arts de Paris où il intègre l'atelier de Victor Laloux. Reçu au concours du Grand Prix de Rome. Il enseignera plus tard à l'École des Arts Décoratifs de Nice. Son style se caractérise par l'élégance décorative, la clarté de la composition en plan comme en façade. Spécialiste des programmes d'hôtels et d'immeubles de standing, Il a été président du Syndicat des Architectes de la Côte d'Azur. Son fils Marcel Dalmas a étroitement collaboré avec lui.
-
Personnalité :
Donadei Alfredcommanditaire attribution par sourceDonadei AlfredCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Avocat, homme politique, député puis sénateur des Alpes-Maritimes. Il est promoteur à Nice de projets d'hôtels de luxe et d'immeubles dont, entre autres, le palais Donadei en 1903 et l'hôtel Grand Palais. Il devient propriétaire de l'hôtel Ruhl pendant la première guerre mondiale, et acquiert successivement les hôtels Plaza et de France, Savoy, Royal à Nice, l'hôtel Majestic à Cannes, l'hôtel Majestic à Grenoble, d'autres hôtels à Bourg-en-Bresse, à Saulieu, enfin l'Hôtel de Paris à Paris.
-
Auteur :
De plan longiligne légèrement incurvé à l'ouest, l'immeuble s'impose par son gabarit (10 niveaux) et son emplacement en surplomb. L'architecture est conforme au style éclectique à dominante classique, la régularité de la façade principale évite toute monotonie dans la composition en faisant varier les modénatures, les baies, les jeux de plan, les redents, saillies et encorbellements. À noter, les jeux de contraste recherché entre pierre naturelle et surfaces lisses enduites, les premiers niveaux en pierre de taille sont traités en bossages rustiques. Les parties hautes se caractérisent par des brisis couverts d'ardoises. Les terrassons des deux pavillons sont recouverts de zinc. Le reste constitue un toit plat en ciment. Une annexe (construit dans la pente avec 8 niveaux sur un haut soubassement), située à l'est du bâtiment principal, a accueilli à l'origine un restaurant au rez-de-chaussée. Le bâtiment principal offre six blocs étanches en voile de béton. Chaque entrée dispose d'une conciergerie. Escalier dans oeuvre, tournant à retours avec jour. Chaque bloc comporte dix-huit appartements de deux ou trois chambres. Celles-ci ouvrent en façade principale au sud alors que cuisines et salles à manger ouvrent en façade postérieure. Chaque appartement dispose d'une chambre de bonne. L'annexe compte trois blocs de douze appartements chacun.
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Murs
- métal
- béton
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Toitsardoise, zinc en couverture
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Étages8 étages carrés, étage de comble
-
Élévations extérieuresélévation ordonnancée
-
Couvertures
- terrasse
- toit en pavillon
- toit à longs pans brisés
-
Escaliers
- escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour en maçonnerie
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Autres organes de circulationascenseur
-
Techniques
- maçonnerie
- ferronnerie
- sculpture
-
Précision représentations
Décor éclectique présent sur les bandeaux (sculpture de fleurs et goutte, feuille d'acanthe aux angles), sur les dessus de linteaux droits des baies (table saillante avec agrafe moulurée au centre flanquée de rinceaux), sous-face et voussure de balcon (guirlande, coquille, tête de lion, modillon saillant, console), et l'entablement de la corniche haute (grande console à volute et petit modillon, frise d'oves et rais de cœur, médaillon perlé ovoïde). À noter les frontons des lucarnes.
Z Nice repérage
- 01-DENO hôtel de voyageur
- 02-CHRONO 1860-1919
- 03-CARACTERE éclectique
- 04-TENDANCES néo-classique
- 05-INTEGRITE complète
- 06-VISIBILITE bonne
- 07-SITUATION isolé
- 08-IMPLANTATION sur jardin ou parc
- 09-MATERIAUX oui
- 10-MACONNERIE enduit et appareil
- 11-SUR FACADE bow-window
- 12-ENTREE
- 13-TOIT
- 14-COMBLES comble haut
- 15-DOME dôme assise carrée
- 16-BELVEDERE non
- 17-FRISE frise en relief
- 18-CERAMIQUE
- 19-MATERIEUX GROS OEUVRE structure métallique
- 20-SITE dimension paysagère
- 21-LOTISSEMENT
- 22-PERGOLA oui
- 23-JOINTS
- 24-CLOTURES oui
- 25-AGREMENTS non
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Statut de la propriétépropriété privée
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Protectionsinscrit MH, 2021/06/17
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Précisions sur la protection
Inscription sur la liste des Monuments Historiques par arrêté du 17 juin 2021. Sont inscrits : les façades et toitures de l'ensemble immobilier constitué de neuf blocs (I à IX), les entrées et cages d'escalier de chacun des neuf blocs, l'ensemble de la composition paysagère (jardins et terrasses, mur de clôture), les vestiges du chemin de fer de l'ancien funiculaire.
Protection au titre du PLU n°571.
- (c) Ville de Nice
- (c) Archives départementales des Alpes-Maritimes, Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
- (c) Ville de Nice
Documents d'archives
-
Dossier de protection au titre des Monuments Historiques. Direction régionale des affaires culturelles de Provence-Alpes-Côte d’Azur, Conservation régionale des Monuments historiques, Aix-en-Provence
Bibliographie
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STEVE, Michel. Histoire de l'architecture à Nice de 1830 à nos jours. Nice : Institut d'études niçoises, 2018. 280 p.
p. 196
Documents figurés
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NICE - Le Grand Palais. / Carte postale, [1911-1920]. Archives communales, Nice : 10 Fi 359.
-
[Garage du Grand palais à Nice]. / Photographie positive anonyme. Non datée [circa 1920]. Collection particulière.
Date d'enquête 2017 ;
Date(s) de rédaction
2017
(c) Région Provence-Alpes-Côte d'Azur - Inventaire général
(c) Ville de Nice
Aliotti Jean-Marc
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Aliotti Jean-Marc
Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.
Prédal Christophe
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Prédal Christophe
Responsable de la cellule "inventaire du patrimoine architectural et paysager" à la ville de Nice, depuis septembre 2018.
Articulation des dossiers
Architecte du patrimoine. Prestataire extérieur pour l'opération de repérage du patrimoine de la villégiature de Menton en 2013-2014, de Beausoleil (06) et de Roquebrune-Cap Martin (06) en 2016 et 2017, de Nice en 2017.