La villa de Maurice Delapierre apparaît pour la première fois dans l'annuaire de Nice en 1902, dans la liste des villas d'agrément à louer, sise boulevard Washington (dénomination de l'époque). La façade méridionale sur jardin est transformée en 1928 par les architectes Messiah (père et fils) pour le prince perse Isaac Khan Mofakham, ministre plénipotentiaire de l'Iran à Washington puis à Vienne, ambassadeur à Rome et à Constantinople. Il s'agit alors de créer un monumental escalier tournant à trois volées droites permettant l'accès depuis l'étage de réception vers le jardin, via de grandes terrasses. Des balcons sont ajoutés sur cette même façade au dernier niveau. La villa se nomme désormais Villa Hafez.

En 2002, une restructuration transforme en profondeur la maison en y créant des appartements. La façade sud est ainsi complétement reprise et l'escalier de 1928 démoli. Cette façade avait la particularité de recevoir en position centrale la travée de l'escalier principal. Ce dernier est déplacé afin d'aménager à la place des pièces d'habitation. De plus, sont créées en avancée de grandes terrasses et loggias. Les travaux sont menés par les architectes Alain Belhassen et Jean-Claude Laborde. L'immeuble se nomme Villa Léopolda.